1967〜1977年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+9.3%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.5%
沼袋スカイハイツ
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 54.78㎡の場合
相場
4,043万円
73.8万円/㎡
1,965
3,351
4,736
6,122
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,736万円
61.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
沼袋スカイハイツ
3,999万円（73.0万円/㎡）/ 7階 / 54.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,999万円 | 73.0万円 | 7階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,680万円 | 64.4万円 | 2階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 2,380万円 | 63.1万円 | 3階 | 37.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/12/09 | 2,490万円 | 66.0万円 | 3階 | 37.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/11/19 | 2,580万円 | 68.4万円 | 3階 | 37.72㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/09/28 | 2,880万円 | 76.4万円 | 3階 | 37.72㎡ | 2DK | - |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,250万円 | 40.8万円 | 4階 | 55.18㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/28 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,580万円 | 74.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/31 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,780万円 | 62.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/11 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、中野区では6.5%上昇しています。
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